亚太办公楼市场报告

亚太办公楼市场报告出炉！

2025年净吸纳量980万平投资同比增长21%

一市场规模

• 11个核心市场净吸纳量980万平
• 同比增长11%
• 新增供应同比增长19%
• 供需基本保持同步

二区域分化

• 印度、中国、日本贡献90%租赁量
• 菲律宾、新西兰、香港增长最强
• 核心地段空置率持续收紧
• 企业选址更加审慎

三投资表现

• 机构投资同比增长21%
• 达586亿美元
• 韩日占区域投资半数以上
• 印度增速最高

四未来趋势

• 写字楼品质成核心分水岭
• 选址决策质量更高更理性
• 房地产是竞争优势非成本项
• 优质优区成为竞争关键